岩槻区加倉１丁目全2棟新築戸建の紹介です。
（仲介手数料無料物件です）
岩槻駅の西口方面と122バイパス、県道2号線、国号16号バイパスが交差するエリアにある為、車の往来が多めです。
また外に出ると野田線の踏切音が少し聞こえてきます。
《学区と学校までの距離》
さいたま市立西原小学校 距離1,100m
さいたま市立西原中学校 距離1,400m
施工会社は飯田産業。
建物のシリーズ名はハートフルタウン。
【ハートフルタウンの特徴】
〈設備・仕様〉
・ベタ基礎、基礎パッキン
・24時間換気システム
・外壁サイディング
・階段・浴室・トイレに手摺設置
・TVモニター付インターホン
・高効率給湯器
・シャワートイレ
・シャワー付洗面化粧台
・玄関断熱ドア
・床下収納庫
・システムキッチン
・複層ガラス
〈建物の評価など〉
・フラット35S
・設計住宅性能評価書・建設住宅性能評価書取得予定（引き渡しまでに書類発行）
・耐震等級3（地震保険加入の際は安くなります）
〈4分野の住宅性能等級最高等級〉
●構造の安定【耐震等級（倒壊、損傷）、耐風等級】
●劣化の軽減【劣化対策等級】
●維持管理更新への配慮【維持管理対策等級】
●空気環境【ホルムアルデヒド発散等級】
〈IDS工法（スケルトンインフィル住宅）
・ベタ基礎に基礎パッキンを配し、壁倍率5倍の壁パネルを諸所に配した通期工法です。着工から完成までに第三者機関による計4回の検査を通過した物件のみ引き渡しを行います。
《備考》
景観法 準防火地域 絶対高さ10m
■本物件は
「仲介手数料0円」
にて取引可能です。
（通常の不動産仲介会社様の場合、諸経費として
「（売買価格の3％＋6万円）×消費税」
の仲介手数料かかります）
【例】
3000万円の場合 約105万円
4000万円の場合 約138万円
5000万円の場合 約171万円
6000万円の場合 約204万円
7000万円の場合 約237万円
8000万円の場合 約270万円
ゼロさいたまなら仲介手数料無料にてご対応可能です。
（「ゼロさいたま」と検索。URL https://www.zero-saitama.jp/）
ゼロさいたまで建売ご購入いただくと不動産の購入の際にかかる諸経費（初期費用）の支払いが約100万円から約200万円の節約になるケースが多いです。
仲介手数料無料ではありますが丁寧な対応を心がけております。
（他の不動産仲介会社様から既に案内された物件や、スーモやホームズ、アットホームなどの不動産ポータルサイト等で資料請求した物件などでもお気軽にお問い合わせください。お問い合わせ頂いた新築戸建が仲介手数料無料になるかお調べしてご連絡致します）
※販売状況はゼロさいたまのHPよりご確認ください。
（販売終了の際はご了承下さい）
